1030 Schaerbeek, Schaarbeek

Quartier JOSAPHAT - Dans une rue commerçante et à proximité de toutes commodités : Transports et grands axes.

Immeuble de rapport de +/-950m² comprenant un rez-de-chaussée commercial avec dépôt et garage ainsi que 2 appartements aux étages.

Il se compose comme suit :
- Au sous-sol :
Nombreuses caves et locaux pour compteurs.

- Au rez-de-chaussée : Espace commercial de +/-660m² répartis sur différents plateaux et volumes - Loué à 1800€/mois + 400€/mois (précompte immobilier)
- Bâtiment principal (façade avant) :
Surface commerciale "show-room" de +/-335m² répartis sur deux espaces distincts (+/-215m² et +/-120m²), tous deux avec accès en façade avant.
Au fond de cette surface, un escalier menant vers un espace de stockage situé dans une arrière maison donnant sur la rue perpendiculaire.
- Arrière maison :
- Au rez-de-chaussée : un garage de +/-50m² avec espace de stockage de +/-100m² menant vers le show-room,
- Au 1er étage : deux pièces (+/-50m² et +/-85m²) de rangements et/ou bureau aménageable à souhait,
- Au 2ème étage : Une pièce de rangement et/ou bureau de +/-40m².

- Au 1er étage/ 2 étages :
Un appartement de +/-130m² composé d'une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-37m², une cuisine bien équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec WC.

- Au 2ème étage/ 2 étages :
Un appartement de +/-95m² composé d'une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-37m², une cuisine bien équipée avec salle de bains + WC attenante, 3 chambres dont une avec accès à une terrasse.

Double vitrage,
Structure béton,
Chaudières individuelles au gaz pour les appartements et mazout pour le commerce,
Cuve de 1500L.

Fort potentiel : Multiples possibilités d'aménagement ou développement de projets.
Opportunité rare pour investisseurs !

Infos et visites au click here ou sur www.HOMESIDE.be