Boulevard d'avroy 138, 4000 Liège, Luik

We Invest Liège et Julie vous proposent cet appartement 2 chambres avec vue dégagée – Emplacement idéal face au tram.Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix sur le boulevard, juste en face de l’arrêt de tram, facilitant vos déplacements quotidiens.Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité du séjour, véritable pièce à vivre traversante donnant accès à un balcon à l’avant avec vue dégagée. Un second balcon situé à l’arrière permet d'avoir un espace pour du rangement. L’agencement intérieur est fonctionnel et agréable, avec une cuisine équipée (hors réfrigérateur), un espace buanderie séparé, une salle de douche moderne avec meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Les sols sont habillés de parquet dans les pièces de vie et de carrelage dans les pièces d’eau, alliant esthétique et facilité d’entretien. Une cave vient compléter ce bien.Ce logement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant confort, luminosité et situation géographique stratégique.L'électricité est conforme, la certification PEB est B, la superficie donnée est celle du rapport PEB surface plancher chauffé.Vous souhaitez des renseignements complémentaires et planifier une visite , contactez-moi au 0495/ 49 65 92.