Gezinswoning in uitstekende staat aan de Bourgoyen

(Immo-makelaars gelieve zich te onthouden)

Deze moderne energiezuinige rijwoning, gelegen in een rustige en gezellige buurt naast de Bourgoyen te Gent (9000), biedt een perfecte balans tussen stadse dynamiek en rustig wonen.

Het huis beschikt over drie slaapkamers en een bureau. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom, berging (aansluiting wasmachine en droogkast), gastentoilet, keuken en living van waaruit u toegang heeft tot de stadstuin.
De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, grote koelkast en grote aparte diepvriezer.

Op het eerste verdiep bevindt zich de badkamer met regendouche en dubbele lavabo, een tweede toilet (apart), twee slaapkamers en een bureau.

Op het tweede verdiep is er een ruime kamer, berging en een kruipzolder.

Deze woning staat energetisch volledig op punt (energieklasse A - E46 - 76kWh/(m²/jaar)), beschikt over zonnepanelen, zonneschermen, pergola en vloerverwarming op het gelijkvloers.
Regenput aanwezig.

De zuidgerichte stadstuin met tuinberging is via een kruiwagenpad ook langs achter bereikbaar.

Deze gezinswoning is perfect gelegen (mobiscore 9/10). Of je nu van de stadse energie houdt of liever in alle rust thuiskomt, deze woning biedt het beste van beide werelden.

Ondertekening akte voorzien in november 2025. Woning vrij 1 week na ondertekening akte.

Interesse of een bezoek inplannen, neem contact op via het e-mailadres: click here