Bungalow in centraal gelegen verkaveling

Het pand, type massief houtskelet bouw, omvat drie slaapkamers, twee bakkamers, drie toiletten, twee kelders, twee terrassen, twee regenputten (20000l), een dubbele inpandige garage, grote parking en een carport, alles omgeven door groen en volledig zuid gericht.
De woning bevind zich in een centraal gelegen verkaveling, op 100m van een openbaar park/recreatie zone en op wandelafstand van een lagere school en bushalte, op slechts een paar minuten van de Grote Markt van Menen en op twee km van de vlot bereikbare A19.
De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van driedubbele beglazing. Toch haalt het slechts een EPC-label D, om reden van de uitsluitend elektrische energie voorziening .Nochtans bewijzen de facturen van elektriciteit dat de woning héél energie zuinig is.
Uiteraard kunnen zonnepanelen en/of een warmtepomp het energie verbruik nog doen dalen.
!! De tuin werd uitgebreid met 725 m2 groenzone voor privaat gebruik. Deze oppervlakte is eigendom van de Stad Menen en in permanent gebruik d.m.v. een contractueel ‘précair gebruiksrecht’. Dit gedeelte maakt dus geen deel uit van de verkoop ! Zie verkavelingsplan.
De aanwezige natuurlijke waterpartij is een biotoop en een verzamelplaats van eenden, waterhoentjes, reigers, vogels, vissen, ....
De vooropgestelde prijsduiding heeft een niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal door de eigenaars in overweging worden genomen die het al dan niet zullen aanvaarden.