ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON - ENTREPOT - JARDIN - TERRASSE!

L’agence SKYIMMO vous présente ce bien atypique situé rue Elmer 74 à Wandre, comprenant une maison d’habitation accolée à un ancien entrepôt, avec annexe et jardin. Un avant-projet d’urbanisme a déjà été étudié, offrant deux options de valorisation :

Option 1 : Unir la maison à l’entrepôt pour créer une grande habitation familiale, mêlant volume, lumière et surfaces personnalisables. Parfait pour ceux qui rêvent de grands espaces, de lofts ou d’un espace de vie unique avec jardin et dépendance.

Option 2 : Diviser le bien en deux maisons distinctes, chacune avec son propre jardin et entrée séparée, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial multigénérationnel.

Informations pratiques :

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Electrique
Châssis : Double vitrage en PVC

PEB : G E.spec: 893 kWh/m2 .an E.totale: 41 242 kwh/an Numero: 20201230001398



La maison principale est en bon état général

L’entrepôt offre une belle hauteur sous plafond et un gros volume exploitable

Une annexe peut faire office d’abri de jardin ou atelier

Le bien est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et axes autoroutiers

Un projet à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour de l’occupation personnelle, de l’investissement, ou du développement immobilier.

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