Spacieuse maison 3 chambres avec garage, jardin et Entrepôt Maison de ± 240 m² sur un terrain de 3a07ca – 3 chambres, jardin, terrasse composée comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Salon avec cassette à pellets - Cuisine équipée : gazinière, four, évier en inox, lave-vaisselle, hotte Salle à manger, Garage pour une voiture avec volet électrique Annexe toiture à rénover (en très mauvais état) Terrasse et jardin donnant accès à l’entrepôt -au 1er étage : Salle de bain avec douche, WC et baignoire d’angle Dressing avec emplacement pour la machine à laver 3 chambres -au 2ème étage : Grenier isolé et aménageable sur toute la surface de la maison -Sous-sol : Cave de ± 38 m² Equipements et atouts : Alarme pour la maison et l’entrepôt Chau u mazout (chaudière Rapido ± 25 ans avec brûleur neuf) Châssis double vitrage en bois et PVC (volets électriques à l’arrière) Climatisation à l’étage pour un confort optimal Emplacement idéal, proche des commodités, commerces, écoles et transports en commun Entrepôt de ± 175 m² sur un terrain de 2a91ca Caractéristiques : Porte sectionnelle électrique (3.17x2.93 m H) Châssis double vitrage en PVC Eclairage intérieur LED avec capteur de mouvement automatique Nouvelle installation électrique (tension 3 x 220V) avec compteur séparé Parking privé fermé (± 91 m²) : Accès également par la rue adjacente Volet électrique surveillance par caméra Dimensions : Nombre de façades 2 Largeur de la façade à rue : 9m Surface totale : 240 m² Etat du bâtiment
Property type | House |
Bedrooms | 2 |
Cadastral income | € 1.253 |
CPEB |
183kWh/(m2/year)
![]() |
CPEB-value yearly | 47779kWh/(m2/year) |
Energy classification | C |
CPEB certificate number | 20250316002747 |
Facade width | 8,7m |
Lot size | 322m2 |
Parcel width | 8,7m |
Parcel depth | 42m |
Estimated garden area | 182m2 |
Coordinates | 50°26'36"N 4°23' 7"E |
Backside/Garden orientation | South |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
Estimate your property online. Find a real estate professional to assist you or receive the estimation report for the property at Rue de courcelles 41, 6044 Roux, Charleroi.
Estimate your property online. Find a real estate professional to assist you or receive the estimation report. Each report includes local market trends, neighborhood information, and recent sales and rentals nearby. Order online, and you can immediately download your report.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on Immoweb