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Asking price890000 € 890.000
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Description
Immeuble de rapport à vendre – 6 unités – Rue Memling 7, 1170 Anderlecht
Investissez dans un immeuble de rapport rentable à Anderlecht ! Composé de 6 unités locatives, cet immeuble géré par l'AIS garantit des revenus sécurisés de 48 724,84 €/an avec un précompte immobilier à 0 €.
Détails du bien :
Adresse : Rue Memling 7, 1170 Anderlecht
Type : Immeuble de rapport
Superficie : 1 are 13 centiares (façade 6 m)
Composition : 5 logements (dont 1 duplex) + 1 duplex arrière avec cour
Rez-de-chaussée : Un logement une chambre et un duplex arrière avec cour
Équipements : 7 compteurs électriques, 6 chaudières individuelles (contrat omnium), 6 caves et une pièce de rangement
PEB : D
Points forts :✅ Revenus locatifs garantis jusqu’en 2026 (bail AIS depuis 2012)✅ Rendement optimisable : +8 % après préavis et 8 ‰ après vente✅ Quartier attractif, bien desservi et proche des commodités✅ Aucune charge de précompte immobilier actuellement
Prix de vente : 1 169 000 €
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Les visites se font uniquement le samedi de 11h30 à 13h00. -
Listing features
Property type House Bathrooms 6 Bedrooms 6 Floors 5 Heating type Gas Energy classification D -
Cadastral features
Lot size 113m2 Coordinates 50°50'29"N 4°20' 2"E Building placement Detached Flood-prone area Possible flood-prone area - Find detailed information about this property on Realo Explorer
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Popularity
47 views since listed For Saleon 18/03/25Nobody saved this property -
81%
Mobility score
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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Highway exit3.5km away
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