EU/Dailly-Immeuble de rapport beau projet à rénover-3 unités

CONTACT VIA LE SITE D'ANNONCES Dailly/Ambiorix. Immo Real Properties vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport A RÉNOVER comprenant 3 unités reconnues offrant un magnifique potentiel après rénovation. Idéal pour un entrepreneur ! L'immeuble est stratégiquement situé à proximité de la place Dailly (2 minutes à pied), du Square Ambiorix (12 minutes à pied), des Institutions Européennes, des commerces, écoles et de toutes les facilités. Il offre une superficie totale brute d'environ 330m² et est actuellement configuré comme suit: ** au rez (surface brute +-77m²): appartement 2 chambres et cour (PEB F : 294 kwh/(m².an) - mesure PEB 63m²)** 1er étage (superficie brute +- 71m²) : appartement 2 chambres (PEB F : 308 kwh/(m².an) - mesure PEB 68 m²) ** 2è étage (superficie brute +-124m²): appartement 3 chambres duplexé avec le 3è étage (PEB E- : 256 kwh/(m².an) - mesure PEB 112 m²) ** Demi-sous-sol (superficie brute +-59m²): 3 pièces en enfilades et caves. Possibilité de duplexer cette partie avec le rez-de-chaussée. 3 UNITÉS DE LOGEMENT RECONNUES PAR L'URBANISME (Rez - 1er - 2è). Les grands atouts du bien: localisation +++ (EU), excellent potentiel après rénovation, 3 unités reconnues, excellent rendement attendu après rénovation. Annonce non contractuelle. Informations et mesurages communiqués à titre indicatif uniquement. Pour renseignements et visites: PAR RÉPONSE VIA LE SITE D'ANNONCES