Super maison en parfait état !!!

Dans une rue calme et à proximité des transports (métro, tram, bus, Eurostar), charmante maison du début du XXe siècle entièrement rénovée en 2013 par le bureau ICI Architectes, dans un esprit contemporain de type loft.

Elle offre une surface habitable généreuse et baignée de lumière grâce à une mezzanine ouverte et à deux lanterneaux soigneusement intégrés.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC invités, d’un bureau ou chambre avec bibliothèque intégrée (16 m²), et de superbes espaces de vie totalisant 70 m² : salon avec feu ouvert, cuisine équipée avec îlot central (EGGO) et salle à manger, le tout s’ouvrant sur une cour en pierre bleue (19 m²).

À l’étage, la mezzanine (27 m²) dessert deux grandes chambres (23 m² et 17 m²) et une salle de bain complète (double lavabo, baignoire, douche, WC).

Le sous-sol de 90 m² comprend un grand atelier avec buanderie et chaufferie, un cellier (6 m²) et une pièce polyvalente donnant sur rue (15 m², actuellement salle de sport).

Ce bien, implanté dans une dent creuse, offre une opportunité rare d’extension verticale sur 2 à 3 étages supplémentaires (sous réserve d’acceptation urbanistique).

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