Immeuble de rapport dans le quartier historique du Vieux Nam

À quelques pas de la Place du Vieux et de la Place de l’Ange, en plein cœur du Vieux Namur, cet immeuble séduit d’emblée par son emplacement de choix, au sein d’une rue piétonne réputée pour sa convivialité, ses enseignes gourmandes et son dynamisme commerçant. Construit en 1709, ce bâtiment fait partie du patrimoine namurois et accueille, depuis maintenant 24 ans, un restaurant bien connu des habitués du quartier. L’adresse a su se forger une excellente réputation au fil des années. Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale de ± 30 m² avec accès direct à une cave, un atout non négligeable pour le stockage. Les étages, chacun d’environ 30 m² également, offrent des espaces exploitables selon vos besoins, qu’il s’agisse de bureaux, de réserves ou d’extensions du commerce. Pour ceux qui souhaitent conserver l’activité de restauration, une terrasse à l’avant peut être obtenue par la ville, profitant ainsi pleinement de la vie du quartier. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont séparés, ce qui facilite une gestion indépendante des espaces. L’immeuble sera libre à l’acte, offrant ainsi une belle opportunité de reprise ou de développement d’activité dans un cadre vivant et recherché. La valeur locative mensuelle de l’ensemble est estimée à 2.500€/mois, soit un rendement locatif NET de 5,4 %. Envie de découvrir ce bien dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Namur ? Contactez-nous au haz clic aquí ou via haz clic aquí