OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport à vendre à Liège
Prix de vente : 399.000 euros
Adresse : Avenue de Juprelle 24, 4000 Liège
RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de trois unités locatives, idéalement situé à Liège, dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Le bâtiment génère un excellent rendement locatif grâce à ses trois appartements loués, tous en bon état et occupés par des locataires fiables.
Détail des loyers actuels :
Rez-de-jardin - 51 m² : 650 euros/mois
Rez-de-chaussée - 66 m² : 692,22 euros/mois
1er étage - 83 m² : 694,43 euros/mois
Soit un revenu locatif mensuel total de 2.036,65 euros, hors charges.
Les atouts de l’investissement :
Rentabilité immédiate
Immeuble bien entretenu
Locataires en place
Quartier attractif, calme et bien connecté
Proximité des commerces, transports, écoles et grands axes
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché liégeois, aussi bien pour un investisseur débutant que confirmé, souhaitant acquérir un produit locatif stable et rentable.
Performances énergétiques :
Appartement 1er étage : PEB D - 20220427024797 - 28.418 kWh/an
Appartement rez-de-chaussée : PEB C - 20220427024651 - 17.148 kWh/an
Appartement rez-de-jardin : PEB D - 20220427024491 - 16.604 kWh/an
Informations et visites :
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Tipo de propiedad | Inversión inmobiliaria |
Descripción de la propiedad | |
Baños | 3 |
Dormitorios | 5 |
Zona útil | 215m2 |
Tamaño de la parcela | 540m2 |
Plantas | 3 |
CEE |
219kWh/(m2/year)
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Valor anual de CEE | 17148kWh/(m2/year) |
Clasificación energética | C |
Número de Certificado de CEE | 2022042702465 |
emisiones de CO2 | 54 kg/m2 |
Anchura de la parcela | 19m |
Profundidad de la parcela | 29m |
Área de jardín estimada | 464m2 |
Coordenadas | 50°40'48.8"N 5°33' 4.7"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Oeste |
Área de construcción | Adosada |
Zona inundable | Zona no inundable |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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