Entre Alt. 100 et Xavier De Bue - immeuble mixte à rénover

Situé sur la chaussée d'Alsemberg, au carrefour avec l'avenue de Messidor, immeuble mixte (commerce + 1 duplex 2 chambres) de +/-208m² (selon PEB), à rénover entièrement.

Au rdc : un espace anciennement utilisé comme commerce, avec un jardin et un atelier dans le jardin.
Au 1er étage : une cuisine et une salle à manger en façade avant, un salon en façade arrière.
Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bain.

Scénarios possibles (à confirmer avec l'urbanisme, selon obtention pu) :

1) RDC commerce + duplex 2 chambres ou 3/4 chambres (avec extension)
2) Conversion en maison unifamiliale 4 chambres (sans extension) ou 5 chambres (avec extension)
3) Division en 2 duplex 2 chambres (avec extension)

Possibilité d'extension en toiture, selon obtention d'un permis d'urbanisme.
Extension au rdc à régulariser.

PEB : F
Electricité non-conforme. 3 compteurs

Données fournies à titre d'information, non contractuelles, sous réserve d'erreur, de modification et d'omission.
L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d'acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc,). Les prix mentionnés ne cons