Instapklare KMO-unit van 122 m² met 7,6 m hoogte – Huizingen

📍 Ligging en bereikbaarheid
• Slechts 950 m van het station
• Slechts 3 km van de oprit naar de E19
• Vlotte verbinding met het centrum en omliggende industrieterreinen
• Parkeergelegenheid voor personeel en klanten aanwezig

🧱 Indeling en afwerking
• Totale oppervlakte van 122 m² met vrije hoogte van 7,6 meter
• Sectionaalpoort (4,2 m hoog x 4 m breed) + aparte toegangsdeur
• Stevige betonnen vloer met hoge draagkracht
• Natuurlijk daglicht via lichtstraten
• Privékantoor mogelijk of in te richten in de unit
• Mezzanine mogelijk (tot max. 30% van de unit)

🧰 Technische voorzieningen
• Elektriciteit: 220V + 380V krachtstroom
• Wateraansluiting aanwezig
• Verwarming mogelijk
• Internet aanwezig
• Gemeenschappelijk sanitair

🛡️ Veiligheid en infrastructuur
• Camerabewaking en nachtverlichting
• Afgesloten terrein met poort
• Goed onderhouden en droge ruimte
• Isolatie via geïsoleerde sandwichpanelen

🔧 Flexibiliteit en schaalbaarheid
• Combinatie met andere units mogelijk
• Aankoop op termijn bespreekbaar
• 24/7 toegankelijk

💶 Huurvoorwaarden
• Flexibele looptijden – ideaal voor starters
• Standaardjaarcontract met 3 maanden opzegtermijn
• Lage instapkost: 1 maand huur + 3 maanden waarborg
• Niet geschikt voor autogerelateerde activiteiten

📧 haz clic aquí | 📞 haz clic aquí
🏢 Verhuur rechtstreeks via eigenaar: Hertsens Vastgoed

Virtuele tour: http://my.3-dee.be/tour/hertsens-beheer-huizingen