Appartement de 115m² avec 3 chambres au Quartier Botanique

Macnash North a le plaisir de présenter cet appartement de 115m², situé à deux pas du Quartier Botanique, dans un bâtiment récent datant de 2005. Ce bien est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et moderne.

L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec porte blindée, une armoire de rangement, un WC séparé, un spacieux living de +/- 35 m², une grande cuisine hyper équipée, un hall de nuit, trois grandes chambres de 14,5m², 9,5m² et 9,5m², une salle de douche, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu’un deuxième WC.

De plus, vous profiterez d'un balcon de 5m² et d'une cave. Un emplacement de parking est disponible en option pour 25.000€.

Actuellement, le bien est loué pour 1.650€ hors charges, avec un bail d’une durée de 1 an prenant fin le 1/07/2025. Cette information est idéale pour un investisseur cherchant un bien avec un rendement locatif immédiat.

La copropriété est un véritable havre de paix avec un accès privatif à un jardin, offrant un cadre verdoyant en plein cœur de Bruxelles. Elle est gérée par un syndic professionnel et propose divers services tels qu’un ascenseur, un système de sécurité avec badge, un local poubelle, etc.

Idéalement située, la propriété se trouve à 10 minutes à pied de la gare du Nord et à 15 minutes de la gare Centrale. Tous les transports en commun et commodités sont facilement accessibles.

L'appartement bénéficie d’un PEB C+ et d’une installation électrique conforme, garantissant