Locaux industriels à louer

Idéal pour laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms, bureaux...
Dans Zoning de Floreffe, belle visibilité, accès direct.
Lot de 3 unités pour une surface totale de 760m².
2 unités, surface total 480m², équipés de rack à palettes (option), accès par deux grandes portes sectionnelles de 4.5m de haut et 4m de large. Deux lanterneaux avec désenfumages automatiques.
1 unité avec étage. Au rdc, surface 120m², accès porte vitrée et vitrine, bloc sanitaires avec 2 wc séparés. Séparé des unités d'entreposage par cloison plafonnée avec vitre et porte large. Etage, surface 160m², un open space, 3 bureaux, 1 salle de réunion et une cuisine. Cloisons vitrées et plafonnées avec vues sur l'entreposage. Double vitrage, très lumineux.
Extérieur avec 9 emplacements de parking dont 1 équipé avec borne de recharge.
Zoning en copropriété, entretien des abords, éclairage des enseignes et du zoning, entretien des portes sectionnelles, entretien du système incendie et assurance du bâtiment assurés par le propriétaire et donc inclus dans la location.
Précompte immobilier assuré par le propriétaire et donc également inclus dans la location.
Deux installations photovoltaïques assurent l'autonomie en électricité pour le bâtiment occupé et un à deux véhicules.
Loyer : 7500€ TTC/mois (TVA 21% récupérable.)