Charmante 2 façades, 2 CH, électricité conforme, actu. louée

NIGEL IMMO vous propose en exclusivité cette maison en bon état, idéalement située à Seraing, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes routiers).

Implantée sur une parcelle de 51 m², cette maison 2 façades développe une superficie habitable de 72 m². Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à haut potentiel.

Composition : 

Rez-de-chaussée : spacieux séjour de 33 m² réunissant le salon, la salle à manger avec accès direct à la cour ainsi qu'une cuisine ouverte.
Etage : hall de nuit desservant 2 chambres (20 et 8 m²) ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.
Sous-sol : une cave de 17 m² offrant un bel espace de rangement.

Ses atouts :
Installation électrique conforme jusqu'en 2042
Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités
Fort potentiel

Informations pratiques :

PEB : G – 625 kWh/m².an
Revenu cadastral : 651 €
Bien actuellement loué 561,30 €/mois
Prix : Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne disponibles 24h/24 sur www.nigel-immo.be