Maison rénovée 2023, situation unique au Guillemins

Situation exceptionnelle : à deux pas de la gare des Guillemins, des commerces, des transports (train, tram, bus), des écoles et des accès autoroutiers, dans un quartier en plein renouveau, dynamique et recherché.

Le bien : Maison de ville rénové en 2023, performante au niveau énergétique (châssis double vitrage, isolation crépis côté intérieur, nouvelle chaudière gaz et ventilation simple flux, nouvelle toiture avec isolation), actuellement louée meublée en 8 chambres et 3 salles de bain, 2 espaces extérieurs: cour et terrasse, cuisine full équipée donnant sur le salon et salle-à-manger, avec caves de +-50m2. Entièrement meublée avec vaisselle, machine à café etc.

Cette maison offre une belle visibilité pour une activité commerciale au rez-de-chaussée et un logement aux étages. Il y a eu 2 permis: 1 permis de coliving 6 chambres et 1 permis mixte avec un rez-de-chaussée commercial et un logement de 4 chambres avec une buanderie de 10m2. PEB en cours. RC: 1.110 euros.

Que vous soyez investisseur, indépendant ou particulier à la recherche d’un bien à potentiel dans un quartier en pleine croissance, ce bien Rue Paradis 64 représente une opportunité unique sur le marché liégeois.

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