FOREST ; ATELIERS OU SURFACE MULTI-FONCTIONS

Non loin de Forest National, du centre de la commune et des communications, nous vous proposons un bien unique composé d'un magnifique espace multifonctions de +/-333 m² au sol adjacent à une maison d'habitation de 230 m² avec atelier - non comprise dans le prix. Avec une façade qui se développe sur +/- 12 m à rue (19,5 m pour les les 2 biens réunis), cet espace se compose de 2 grands ateliers communiquant super lumineux d'une surface respective de 164 et 169 m² qui ont gardé tout le charme et l'esthétique des constructions industrielles. Ils allient l'espace, le volume, la luminosité et le style original.
Celui à rue dispose de grandes fenêtres double vitrage en façade avant et de verrières en polycarbonate en 3 épaisseurs (2025). Le toit est neuf (2025) et est parfaitement isolé. Celui à l'arrière dispose de verrières neuves en aluminium thermique et double vitrage (coefficient d'isolation 1.1) en plus d'un nouveau toit (travaux réalisés en 2025)
Le sol est en béton poli en très bon état, les murs ont été totalement assainis par travaux d'isolation et traitement contre l'humidité (cuvelage et injections) ;travaux réalisés pour plus de 200.000 €, .
Un permis de division des ateliers est en cours.

Combiné avec la maison adjacente (autre unité reconnue à l'Urbanisme en habitation + bureau pour une surface brute de 230 m²), le bien offre des possibilités innombrables :
Signalons aussi qu'un permis de démolition de l'ensemble et de reconstruction a été délivré pour la