Appartement 2 chambres rénové avec vue dégagée – Boulevard de Douai, Liège
Situé au 5e étage d’un immeuble de coin avec ascenseur, cet appartement de 78m² entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie moderne, lumineux et prêt à vivre, en plein cœur de Liège.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ses deux balcons, qui offrent une magnifique vue dégagée sur le boulevard de Douai et la ville environnante. La cuisine, contemporaine, équipée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale.
L’appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un investisseur. La salle d’eau, entièrement refaite, dispose d’une douche à l’italienne alliant modernité et praticité.
En termes d’équipements, le bien dispose de châssis PVC double vitrage avec volets manuels, d’un chauffage électrique, d’un parlophone et d’une porte blindée assurant une sécurité optimale. Une cave privative complète ce bien.
À proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et grands axes, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 78m2 |
Année de construction | 1961 |
Étages | 6 |
Étage | 5 |
Type de chauffage | Électrique |
Revenu cadastral | 825 € |
CPEB |
384kWh/(m2/an)
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Consommation théorique totale par an | 29936kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | E |
Numéro du rapport CPEB | 20230815002100 |
Émissions CO2 | 97 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Coordonnées | 50°37'16.6"N 5°35' 41.4"E |
Orientation du bâtiment | Est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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