Drie afgesloten parkeerplaatsen in hartje Leuven

Deze drie parkeerplaatsen liggen in het centrum van Leuven, gelegen langs de Petermannenstraat (30 meter vrije gevelbreedte), met ingang langs de Brouwersstraat, via een afgesloten kantelpoort met klavierslot.
Ze zijn verhuurd via halfjaarlijks hernieuwbare contracten, en dus op zeer korte termijn beschikbaar.
Ter info: de eigendomsakte beschrijft deze parkeerplaatsen als "(verharde) tuin". Meer dan dertig jaar geleden stelde men dat het gebruik als verharde parking een overtreding zou zijn, maar zowel de verharding als het gebruik als parking werd al die tijd gedoogd. Dit had tot gevolg dat de voormelde overtreding (gebruik als verharde parking) formeel verjaard is sinds 2003, en de Stad Leuven bevestigt in een schrijven van 2021 dat ze zich hierbij neerlegt (deze briefwisseling is beschikbaar). Sindsdien is deze zaak afgesloten.
Onze parkings worden verhuurd aan 65 € per maand, maar verschillende andere zijn verhuurd aan 90 € per maand, wegens de gunstige ligging en het acuut gebrek aan parkeerplaatsen in de buurt. Naast de jaarlijkse toename in waarde, geeft dit dus een rendement van ca. 5 %.
Deze percelen zouden na bestemmingswijziging eventueel ooit bebouwd kunnen worden, bijvoorbeeld binnen een project van woninginbreiding in de binnenstad, private grond op die centrale ligging is sowieso erg schaars.
De prijs per parkeerplaats is 23.000 Euro, voor de drie samen is de prijs 65.000 Euro.
Een uitzonderlijke investering in hartje Leuven, en niet duur!