Des bateliers 37, 6030 Marchienne-au-Pont

Immeuble de Rapport à Vendre – 3 Appartements – Proximité Grands Axes et Transports en CommunCet immeuble de rapport se compose de 3 appartements indépendants, idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Il présente un excellent potentiel locatif et un bon entretien.Répartition des appartements :Rez-de-chaussée (50 m²) :Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.Loyer actuel : 450€/mois hors chargesPEB : D (338 kWh/m².an)1er étage (55 m²) :Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.Loyer actuel : 475€/mois hors chargesPEB : C (176 kWh/m².an)2ème étage (55 m²) :Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.Loyer actuel : 470€/mois hors chargesPEB : E (382 kWh/m².an)Cave et jardin en commun.Commodités :Chauffage central au gaz (chaudières individuelles)Châssis PVC double vitrageÉlectricité conforme aux normesCompteurs individuels pour chaque appartementToiture récemment rénovéeFaire offre à partir de 209.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).