Rez-de-chaussée rénové (2023) avec jardin – PEB B

Appartement rez-de-chaussée entièrement rénové en 2023, situé dans une rue calme et verdoyante à Wilrijk (Keizershoevestraat 21), à la frontière de Berchem et Mortsel. À proximité du parc du Middelheim, du parc Den Brandt, des hôpitaux, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Avec une surface habitable d’environ 70 m², un jardin ensoleillé et une excellente performance énergétique (PEB B – 164 kWh/m² – CO₂ : 32,9 kg/m²/an), ce bien est parfait comme habitation confortable ou investissement rentable.

POINTS FORTS :
– Rénovation complète en 2023
– Nouvelle installation électrique (conforme)
– Cuisine, salle de bain, portes intérieures et techniques neuves
– Carrelage céramique dans tout l’appartement (entretien facile)
– Aménagement intelligent : plan de travail supplémentaire en cuisine + porte coulissante avec miroir dans la salle de bain
– Jardin privé avec terrasse, vue sur la verdure, abri de jardin et récupérateur d’eau de pluie
– Chauffage au gaz (chaudière ±2015), sol isolé via la cave
– Bien sans amiante
– Mobiscore : 9,1/10
– Charges communes faibles : seulement 15 €/mois (assurance bâtiment + éclairage des communs)
– Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité
– Petite cave comprise

Idéalement situé près des grands axes (Anvers–Bruxelles), à distance de marche des commerces et transports publics.

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