Limburgstraat 83 001, 2020 Anvers, Antwerpen

Nieuwbouwappartement (100 m) met 2 slaapkamers en tuin (30 m) in Antwerpen (2020)Het pand is gelegen op de hoek van twee eenrichtingsstraten. Er is een ruim aanbod aan bussen en trams beschikbaar en ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving. Verder bereik je de oprit tot de snelweg in slechts enkele minuten.Het hoekappartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit vier appartementen en kan onder bepaalde voorwaarden aangekocht worden aan 6% btw Het is gelegen op het gelijkvloers. Momenteel is de ruwbouw vervolledigd en de verdere afwerking is nog te bespreken met de verkoper naargelang de vordering van het nieuwbouwproces. Er is een lastenboek aanwezig en bij voltooiing van het project zal het appartement over een uiterst gunstige EPC-score A beschikken. Het appartement zal voorzien worden van een warmtepomp vloerverwarming ventilatiesysteem D en zonnepanelen met 1.500 Wp (- 1.275 kWh per jaar). De buitenmuren worden gesoleerd met 14cm PUR de vloerisolatie met 10cm gespoten PUR dakisolatie 16cm PUR (platte daken) en 22cm minerale wol (tussen balken hellende daken). Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in aluminium Reynaers. Het appartement heeft een mooie oppervlakte van 100 m en heeft een gunstige indeling. De leefruimte met open keukenhoek is 48 m groot en je geniet hier van veel lichtinval dankzij de ligging in de hoek van het gebouw. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers van 9 m en 23 m aanwezig en de grootste biedt toegang tot de noord-oost-georinteerde tuin (30 m). Ook beschikt het appartement nog over een badkamer van 7 m een aparte wc en aparte berging (3 m).Ben je op zoek naar een appartement waarin je zonder zorgen je intrek kan nemen Mis deze kans niet Bewoonbare opp. 100 m ref. bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be