Nieuwbouw KMO unit (± 264m²) TE HUUR, laadpalen én hyperc...

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Loods: 264m²
Parkeerplaatsen: gemeenschappelijk met laadpalen én hypercharger 360kw.

INDELING:
Magazijn:
Magazijn/werkplaats (b: 11m x d: 24m), met mogelijkheid tot mezzanine/tussenverdieping.

SPECIFICATIES:

Constructie: metaalconstructie
Wanden: gladde geïsoleerde sandwichpanelen
Bevloering: gepolierde en gewapende betonvloer
Dak: licht hellend dak type steeldeck met isolatie en 2 lichtkoepels met RWA
Deuren en poorten: elektrische sectionaalpoort Assa Abloy (b: 3,45 x h: 4,50) met afzonderlijke loopdeur
Sanitair: afvoeren voor handwasser en toilet voorzien
Overspanning: volledig - vrije hoogte vooraan 6,40m tot 8,70m achteraan
Verlichting: LED-verlichting wordt nog geplaatst
Beglazing en schrijnwerk: aluminium schrijnwerk
Elektriciteit: 3 x 400V+N (40A)

Algemene staat: nieuwbouw, net opgeleverd.

VEILIGHEID:
Brandklasse C. Rookkoepel RWA met brandcentrale.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
Gemeenschappelijke parkeerplaatsen, allemaal met laadpaal, publieke hypercharger DC-360 KW !
Nieuw gebouw, zeer goed geïsoleerd

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN:
Individuele aansluiting op stadswater, regenwater (10.000L) met socarex, elektriciteit (3x400V - 40A) , gasaansluiting en ...
Obligation de rénovation: inconnu