Opportunité d’investissement au cœur de Louvain Cet apparte

Opportunité d’investissement au cœur de Louvain

Cet appartement bien entretenu, idéalement situé au centre de Louvain, représente une opportunité d’investissement intéressante avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel à long terme.

Depuis le hall d’entrée, équipé d’armoires encastrées, les locataires accèdent à la salle de bain (avec baignoire-douche, meuble lavabo, toilette et raccordement pour machine à laver), à l’espace nuit et au séjour lumineux avec cuisine ouverte (taque, hotte, évier, frigo avec compartiment congélateur, four combiné et lave-vaisselle). Le séjour donne accès à une terrasse couverte et ensoleillée de 10 m²—un vrai plus pour les occupants.

L’appartement comprend également une cave privative et un local vélos.
Une place de parking souterraine peut être acquise séparément (prix demandé : 30.000 €), augmentant le confort locatif et la valeur à la revente.

Détails locatifs :

Loyer mensuel : 850 €

Charges communes : 90 € (incluant la consommation privative d’eau et de chauffage). Parking: 136 euro par mois.

Type de bail : longue durée

Raccordements : électricité individuelle ; eau et chauffage via provision mensuelle commune.

Un bien locatif clé en main, avec des revenus stables et peu de gestion—parfait pour renforcer votre portefeuille immobilier dans un marché locatif dynamique.

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