IXELLES – PLACE GUY D’AREZZO | APPARTEMENT 1 CHAMBRE + BUREAU AVEC COUR PRIVÉE ±28m²
Idéalement situé entre la Place Brugmann et la Bascule, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants...), cet appartement de ±40m² (selon PEB) + bureau ± 10m² avec charmante cour privative de ±28m² constitue une opportunité rare, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Situé dans une copropriété bien tenue et sécurisée (digicode, vidéosurveillance), il se compose comme suit : un hall d’entrée desservant une salle de douche avec WC, un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant directement sur la cour extérieure.
Une chambre avec placards intégrés donne également un vue sur cet espace extérieur calme et verdoyant. De l’autre côté de la cour, un espace bureau pouvant faire office de seconde chambre complète l’ensemble. Un local de rangement extérieur est également inclus.
• Vendu meublé (sauf mobilier extérieur)
• Électricité conforme
• PEB : E
• Actuellement loué 950€/mois + 150€ de provisions pour charges
• Copropriété bien entretenue et à taille humaine
• Charges: 185€/mois comprenant les communs, l'eau chaude/froide et le chauffage.
À visiter sans tarder !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – cliquez ici – cliquez ici
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 1 |
Surface habitable | 50m2 |
Étages | 6 |
Revenu cadastral | 1 046 € |
Résultat Certification DPE | 248kWh/(m2/an) (e) |
Classification énergétique | E |
Numéro de la Certification DPE | 20250507-0000713460-01-1 |
Émissions CO2 | 49 kg/m2 |
Charges mensuelles | 185 €/mois |
Coordonnées | 50°48'58"N 4°21' 37"E |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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