Barnes propose cette importante et élégante maison de maitre avec bâtiment arrière à Saint-Gilles d'une superficie de 500 m2 habitable et 700m2 disponible , La maison est divisé. Elle dispose d'un jardin plein Sud.
Entrez par cette large entrée cochère pour arriver à l’arrière sur une grande maison arrière ayant servi d'étude notariale. A l'avant vous trouverez deux belles pièces de chaque coté du bel escalier, l'une donnant sur le jardin , l'autre coté rue.
Le premier étage accueille les réceptions : un grand et lumineux salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur, on découvre trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie ai nsi qu’une jolie terrasse à l’arrière.
Les troisième et quatrième étages forment un second duplex, composé d’un salon avec cuisine et une mezzanine composé de deux chambres et d’une salle de bains.
Au sous-sol, de nombreuses caves complètent le bien, ainsi qu’un espace chaufferie et une salle de jeux .
Configurée en deux logements + bureau , la maison est divisée en deux duplex indépendants et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée. Cette disposition permet plusieurs possibilités d’utilisation : familiale, mixte ou rendement.
Un bien rare réunissant élégance classique, volumes généreux, éléments anciens de qualité, et jardin plein sud, dans un quartier recherché.
Type de bien | Maison |
Surface habitable | 500m2 |
Superficie de la parcelle | 412m2 |
Surface estimée du jardin | 75m2 |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 3 978 € |
Résultat Certification DPE | 333kWh/(m2/an) (f) |
Classification énergétique | F |
Numéro de la Certification DPE | test 2024 |
Émissions CO2 | 64 kg/m2 |
Largeur de la parcelle | 7,3m |
Profondeur de la parcelle | 47m |
Surface estimée du jardin | 106m2 |
Coordonnées | 50°49'57"N 4°20' 55"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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