Charmant immeuble de rapport avec trois studios et un duple…

Au cœur animé de Saint-Josse-ten-Noode, à deux pas du quartier européen, à proximité immédiate du métro, des supermarchés et proche de la petite ceinture, se trouve cet immeuble de rapport entièrement rénové, composé de trois studios et d’un duplex, tous actuellement loués.
Chaque logement, d’une superficie habitable de 30 à 57 m² selon le certificat PEB, est aménagé de manière fonctionnelle avec un espace de vie, une cuisine équipée, une salle de douche et un coin nuit. Le revenu locatif total s’élève actuellement à 2.800 € par mois, ce qui fait de cette propriété un investissement particulièrement rentable.

L’immeuble est équipé de chaudières à condensation individuelles récentes par logement, de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, ainsi que de compteurs de passage pour l’eau. L’installation électrique est totalement conforme. Grâce aux rénovations récentes — isolation de certaines façades, des sols et des plafonds dans chaque unité, ainsi que l’isolation du plafond de la cave — la consommation énergétique a été optimisée.
Le précompte immobilier s’élève à 1.100 €.

Cet investissement clé en main offre stabilité et potentiel dans un quartier recherché. Intéressé ? Contactez rapidement Davy Vermander au cliquez ici pour une visite.

Atouts
*Investissement
*Rénové récemment
*Rentabilité
*Emplacement


1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Rapport sur les inondations :
Le bie…