Maison commerciale transformée en salon de coiffure, studio

ANVERS 2020 | MAISON COMMERCIALE DIVISÉE EN SALON DE COIFFURE, STUDIO AVEC JARDIN ET APPARTEMENT DUPLEX AVEC DEUX CHAMBRES ET TERRASSE | EPC 348 | Aménagement comme suit : rez-de-chaussée : maison commerciale (coiffeur) - studio avec : hall d'entrée - espace de vie avec accès au jardin - couloir - cuisine équipée - salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Premier étage : cage d'escalier - salle de séjour - cuisine équipée - terrasse orientée sud-est (25m²). Deuxième étage : cage d'escalier - deux chambres - salle de bains avec baignoire d'angle, double lavabo et toilettes. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué au prix d'ami de 300 euros par mois (mais pourrait être loué pour environ 600 euros par mois). Le bail commercial court jusqu'en 2027. Le studio avec jardin est actuellement non loué (mais pourrait être loué pour environ 650 euros par mois). Le duplex de deux chambres est actuellement occupé par le propriétaire sortant (et pourrait être loué pour environ 950 euros par mois). Le loyer potentiel pourrait donc être d'environ 2 200 euros par mois ! Il y a 2 compteurs de gaz, 1 pour le magasin commercial et 1 pour le reste de la propriété (le compteur de gaz du magasin commercial est actuellement déconnecté). L'eau est commune, l'électricité est séparée. La propriété a été entièrement rénovée en 2013. L'électricité est conforme jusqu'en 2045. Il y a la possibilité de louer une place de parking à 50m de la propriété.