Avenue blücher 12, 1180 Ukkel

Zoutois-stijl in de wijk Prins d'OrangeLocatie : De Blücherlaan is een van de mooie lanen in Ukkel, omzoomd door aantrekkelijke eigendommen in de aangename wijk Prins d'Orange. De ligging aan het begin van deze laan, aan de kant van Fort-Jaco, geeft deze villa de rust van een hoogwaardige woonwijk, met gemakkelijke toegang tot alle winkels in Fort-Jaco, het openbaar vervoer in de wijk en de belangrijkste autosnelwegen. Beschrijving : Genesteld op een perceel van +/- 15a 15ca, staat deze prachtige villa van +/- 349m² bruto (waarvan +/- 217m² netto intramuros exclusief kelders en garage) synoniem voor rust in de charmante wijk Prince d'Orange, aan de kant van Fort Jaco. Met zijn tijdloze architectuur in Zoutois-stijl biedt deze woning de ideale leefomgeving voor een gelukkig gezinsleven, met 6 slaapkamers, 3 badkamers en een grote, bloemrijke tuin omringd door groen. De materialen en afwerkingen geven dit charmante huis een gevoel van welzijn en een warme sfeer, terwijl het profiteert van modern comfort (zonnepanelen, regenwatertank, schouw met insert op hout, elektrische garagedeur en elektrische ingangspoort). Het huis is uitgerust met een alarmsysteem en externe rolluiken voor je veiligheid. U zult genieten van uw twee terrassen, ideaal georiënteerd om de zon de hele dag te volgen, terwijl u ontspant terwijl uw robotmaaier uw gazon onderhoudt. Het huis is altijd zeer goed onderhouden en gecontroleerd (nieuwe condensatieketel op gas geïnstalleerd in 2023). De garage en kelders onder het hele oppervlak van het huis maken het gevoel van ruimte en opslag dat alomtegenwoordig is in het huis compleet. Extra parkeerplaats beschikbaar bij de ingang van het pand. PEB D-. Beschikbaar voor akte. Trakteer uzelf op deze oase van rust! Samenstelling : Begane grond : Inkomhal van +/- 12,8m² met vestiaire, woonkamer van +/- 41.5m² met schouw met insert, eetkamer van +/- 11m², ingerichte keuken van +/- 16.8m² met werkblad in natuursteen, bijkeuken van +/- 11,5m² met wasmachine aansluiting, toilet van +/- 1,3m², tuin van +/- 1.415m². 1e verdieping : Nachthal van +/- 9,3m², 4 slaapkamers (+/- 9,3m², +/- 15,8m², +/-17m², +/- 18,4m²), badkamer van +/- 5,3m². Voorzieningen: bad, bidet, toilet, handdoekenverwarmer en wastafelmeubel, doucheruimte van +/- 3,5m². Voorzieningen: douche, toilet, handdoekenverwarmer en wastafel. 2e verdieping : Nachthal van +/- 7,3m², 2 slaapkamers (+/-13,6m² en +/- 18,5m²), doucheruimte van +/- 2,3m², toilet van +/- 1,3m². Kelder : 5 kelders onder de gehele oppervlakte van het huis van +/- 64,3m², grote garage van +/- 30,8m² met onderhoudsput.