🏠 MAISON DE ±260 M² CONSTRUITS – VENDUE EN ÉTAT CASCO.

Le bien développe une surface fermée totale d’environ 260 m², répartie sur 4 niveaux, incluant le garage (2 voitures ), les pièces techniques, les espaces de vie et les 4 chambres.
Située dans le quartier prisé Erasmus Garden, à deux pas de l'hôpital Erasme et à proximité immédiate des transports en commun (Métro Erasme, Bus 74), cette maison vendue en gros œuvre fermé (à l’exception de la porte de garage) constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés.
📍 Adresse : Clos du Bolet 11, 1070 Anderlecht

🏠 DESCRIPTION DU BIEN (superficies à titre indicatif) :
Sous-sol :
• Garage : ±36 m²
• Buanderie : ±16 m²
• Local technique : ±11 m²
Rez-de-chaussée :
• Living lumineux : ±45 m²
• Cuisine : ±11 m²
• Hall d’entrée + WC : ±11 m²
1er étage :
• Suite parentale : ±20 m²
o Dressing : ±5 m²
o Salle de bain : ±5 m²
• Chambre 2 : ±11 m²
• Chambre 3 : ±12 m²
• Salle de bain : ±6 m²
2e étage :
• Chambre 4 : ±13 m²
o Grand dressing : ±10 m²
o Salle de bain : ±6,5 m²
• Local technique : ±2,6 m²

✅ POINTS FORTS :
• Maison 4 façades dans un clos résidentiel calme
• Quartier récent, verdoyant et familial
• Proche de toutes les commodités et transports
• Projet entièrement personnalisable

📌 Agence s’abstenir.
Le bien est vendu en état CASCO : sans finitions ni équipements. Tous les travaux (intérieurs, extérieurs, jardin, clôture…) sont à charge de l’acheteur.

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