Brugstraat 197-203, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

Luxueus energiezuinig nieuwbouw appartement Het gelijkvloers appartement heeft een oppervlakte van 87,89 m2, 2 slaapkamers en een privétuin met terras zodat u steeds in alle rust van de omgeving kan genieten. Vanuit uw privétuin heeft u uitzicht alsook een eigen toegang tot de gemeenschappelijke onderhoudsvriendelijk aangelegde grote tuin van meer dan 1.000m².Ondergronds bevindt er zich een ruime parkeergarage met garageboxen, autostaanplaatsen en afzonderlijke bergingen. Ieder appartement is uitgerust met vloerverwarming  d.m.v. een lucht-water warmtepomp en met een mechanisch ventilatiesysteem type D. De BEN-eisen (bijna energie neutraal) worden gerealiseerd door bijzondere aandacht te geven aan luchtdichtheid, goede isolatie, zuinige verwarmingsinstallaties en zonnepanelen. Ieder appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals o.a. parket in de leefruimte en slaapkamers.  De indeling van het appartement is als volgt:  een ruime leefruimte met aansluitend een open keuken (samen met een oppervlakte van ca. 40m2), wasruimte/ berging, nachthal en 2 slaapkamers, badkamer met douche of ligbad en een apart toilet. U bepaalt de afwerking van uw appartement volledig zelf, in samenspraak met de klantenbegeleiding van Bouwwerken Vermeiren en de geselecteerde kwaliteitspartners zoals Desco en Keukenateljee. Prijs van het appartementGrondwaarde: € 79.851,32 (exclusief 12% RR)Constructie waarde: € 280.048,68 (exclusief BTW)TOTAAL : € 359.900,00 (exclusief kosten)  Met het vooruitzicht op de aangekondigde verlenging van de wetgeving vanaf 1 juli 2025, bestaat er mogelijks de kans op toepassing van het verlaagd BTW-tarief van 6% voor projecten die vallen onder de regeling van afbraak en heropbouw. Deze mogelijkheid is onder voorbehoud van definitieve wetgevende bevestiging en mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden.    U kunt dit appartement vandaag al beleven! Plan een afspraak in met ons kantoor en wandel door het project met een VR-bril, een unieke 3D-ervaring van uw nieuwe thuis.Hiernaast zijn het lastenboek en plannen op kantoor te verkrijgen na afspraak: tel klik hier Een garagebox of autostaanplaats en berging maken verplicht deel uit van de aankoop. Meer info op www.janssenenjanssen.be