Ontdek deze prachtige moderne woning, idyllisch gelegen in het groene landschap van Nodebais. Omgeven door velden en natuur biedt deze woning een oase van rust, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar de E40 en E411. Centraal gelegen, op 10 min van Heverlee, 20 min van Leuven, alsook 20 min van Waver. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar, waardoor deze locatie zowel sereen als praktisch is.
De woning zelf is een harmonie van comfort en luxe. De ruime eetkamer en TV-hoek zijn volledig omgeven door glas, wat zorgt voor een adembenemend zicht op de tuin en een naadloze binnen-buiten beleving. Verder beschikt de woning over een master slaapkamer met rechtstreeks uitzicht op de tuin, een ruime dressing, een bureauruimte, een Bulthaup keuken, een polyvalente ruimte (fitness of extra slaapkamer), zonnepanelen (5kVA), een groot terras en een badkamer met een groot bubbelbad.
Buiten wordt u ondergedompeld in pure ontspanning: een prachtig aangelegde tuin met sauna en hot tub, waar u geniet van een panoramisch uitzicht dat zich in de diepte uitstrekt. De Japanse esdoorns zorgen doorheen alle seizoenen voor een prachtig kleurenpalet en een unieke sfeer. De ruime oprit vooraan biedt plaats aan vier wagens.
Wij organiseren twee kijkdagen: de eerste op 5 april, en een mogelijke tweede op 19 april. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via deze link en laat u verleiden door deze unieke woonbeleving!
https://forms.gle/CWEKGas1QmyJZVdY9
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 196m2 |
Geschatte tuinoppervlakte | 800m2 |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bouwjaar | 1988 |
Verdiepingen | 2 |
Type verwarming | Elektrisch |
Parkeerplaatsen | 4 |
CPEB |
199kWh/(m2/jaar)
![]() |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 41672kWh/(m2/jaar) |
Energieclassificatie | C |
CPEB certificaatnummer | 20240125008036 |
CO2 emissies | 11881 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 11,9m |
Grondoppervlakte | 1.186m2 |
Breedte perceel | 27m |
Diepte perceel | 47m |
Geschatte tuinoppervlakte | 1.155m2 |
Coördinaten | 50°46'15.7"N 4°44' 27.7"O |
Bebouwing | Open |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport van Chemin de la traverse 10, 1320 Nodebais, Bevekom.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag