Charmante gezinswoning met tuin en groot potentieel!

Deze woning, gelegen tussen Heverlee bos en De Doode Bemde, heeft een enorm renovatie potentieel.
Mits enkele eenvoudige ingrepen zoals het installeren van een vaste trap naar de zolder ruimte, creëert u makkelijk 2 extra kamers.
De living uitbreiden richting de tuinkant is ook mogelijk. Ook hier kan je eventueel een extra gelijkvloerse kamer inrichten zoals op bijgevoegd plan.
De eerste renovaties bestaan echter uit het installeren van nieuwe ramen, plaatsing van een warmtepomp ( eventueel gebonden aan zuidgerichte zonnepanelen) en het isoleren van het dak. Later kunnen de electriciteitswerken, een nieuwe badkamer en keuken volgen.
Ideaal voor een startend gezin.
Afhankelijk of u al dan niet zelf werken kan uitvoeren schat ik deze renovatie, zonder uitbreiding, tussen 75 000 en 125 000 euro.
Voor een totaalsom van 425 - tot 475 000 euro tovert u dit huis om tot een energiezuinige thuis op een uitstekende locatie.
De Zoete Waters, De Doode Bemde, Heverlee bos, Tennis Meerdael, Oefenvelden OHL, Chiro Don Bosco, scholen en binnenkort een Okay warenhuis... Allemaal te vinden op wandelafstand.
IMEC, KUL, centrum Leuven bereikt u via het Dijlepad na 20 fiets minuten.
Ik woon als uw makelaar in dezelfde, leuke straat. Laat u niet afschrikken door de af en toe passerende treinen. Deze zoemen voorbij en hebben me de afgelopen 25 jaar nooit gestoord.
Grijp uw kans en maak een afspraak op nr klik hier of klik hier