Villa 3 façades

Située dans l’une des plus belles et calmes avenues de Berchem-Sainte-Agathe, cette superbe villa 3 façades entièrement rénovée allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

✅ Composition :
Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon séparé avec coin bibliothèque ou salle de jeux, vestiaire avec WC, buanderie et garage.

1er étage : deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé.

2e étage : spacieuse suite parentale avec préparation pour une 2e salle de bain et un 3e WC et au même étage 1 bureau ou 4e chambre.

🧰 Équipements & confort :
Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau.

Allée privative à l’avant jusqu’à 4 véhicules.

Terrasse arrière sur deux niveaux avec espace repas, coin lounge et BBQ en pierre, à l’abri des regards.

Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation commandée à distance + radiateurs à vannes thermostatiques.

Panneaux photovoltaïques, système d’alarme et caméras de surveillance installés.

Toiture refaite et isolée en 2014.

Châssis aluminium avec double vitrage et moustiquaires aux étages.

Garage avec porte automatique.

Électricité conforme, réseau câblé pour internet, TV et téléphone.

Superficie total : ± 250 m²

📍 Localisation :
Quartier résidentiel très calme de Bruxelles, à proximité directe des transports en commun, commerces, écoles, poste, banques, etc.

🔎 PEB en cours – estimation des frais énergétiques : ±200€/mois