Rue de fontaine l'evêque 9, 6044 Roux

Charmante maison lumineuse 3 façades de type bel-étage, une grande chambre, terrasse, superbe jardin et garage sur et avec terrain de 4 ares 46 ca située dans un quartier calme, cette maison bel-étage offre un beau potentiel et une vue panoramique sur les champs, idéal pour un premier achat ou un investissement. rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un garage spacieux 26 m², une buanderie 11 m². 1er étage : un hall, un séjour lumineux 23 m² très cocoon, une cuisine 10 m² avec balcon, une salle de bains, un WC séparé avec lavabo. 2e étage : une vaste chambre de 33 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Extérieur : un superbe jardin avec agréable terrasse semi couverte 23m² , idéale pour vos moments de détente. Infos techniques : PEB : Classe D – 329 kWh/an – code unique : 20250415033887. Châssis PVC DV. Chauffage central au gaz (cuve au gaz) – chaudière à condensation. Toiture à rénover. Revenu cadastral : 446 € Prix de vente : 125 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC) Infos & visites uniquement par téléphone au klik hier ou klik hier.Plus d'infos et de documents sur notre site internet : www.kimmo.immoKimmo, Plus Que Des Mots ! Une opportunité à ne pas manquer pour une maison à personnaliser selon vos envies !