Familienfreundlich Wohnen und Geniessen im Dreiländereck

Die hier angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte mit einladendem Flair, im idyllischen Völkerich, in Belgien direkt am Dreiländereck. Nur 8 Km vom Klinikum Aachen bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen. Die neue Parzellierung ist dank Spielstraße und Spielplatz besonders kinderfreundlich.
Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Freuen Sie sich auf Ihres neues 3 Fassadenhaus (Los 4) mit 2 Vollgeschossen und komplettem Kellergeschoss in zeitgenössischer Architektur.
Diese linke Doppelhaushälfte auf einem Grundst. von ca. 452 m², bietet eine Gesamtfl. (Wohn -und Nutzfläche) von ca. 224 m². Im EG finden Sie Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Waschküche, Garage mit Zugang zum Keller. Terrasse und Garten in Süd-Westlage sind vom Wohnzimmer und der Waschküche aus erreichbar.
Im OG finden Sie neben 4 geräumigen SZ, 1 separates WC, 1 Badez. sowie 1 Abstellraum.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit praktischen Stauraum (ca. 72 m²).
PEB A++, Vollunterkellerung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung inkl. Rollläden, Lüftungssystem Typ D, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (außer Garage, Waschküche und Keller), Photovoltaikanlag,e
komplette Sanitärausstattung ,Bodenbeläge in allen Räumen außer Garage, Waschküche und Keller gehören zur Grundausstattung.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Kaufnebenkosten. MwSt 6% möglich bis Ende 2024 (unter Bedingungen).