Rez-de-Chaussée Commercial avec Bureau à vendre à Anderlecht

Rez-de-Chaussée Commercial avec Bureau à Anderlecht

Investisseurs, voici l'opportunité que vous attendiez ! Nous vous proposons à la vente un rez-de-chaussée commercial avec bureau, actuellement loué à un locataire fiable, offrant ainsi une rentabilité immédiate et stable. Situé dans une zone dynamique d'Anderlecht, cet bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques du bien :

- Emplacement stratégique : Situé au cœur d'Anderlecht, dans une rue très fréquentée, avec une visibilité optimale et une accessibilité parfaite.
- Surface : 54 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, plus 7 m² d'espace bureau, offrant un total de 61 m².
- Locataire en place : Le bien est actuellement occupé par un locataire stable, offrant une source de revenus immédiate. Détails du bail disponibles sur demande.
- Accessibilité : À proximité des transports en commun et d'un parking, garantissant une accessibilité optimale pour les clients et les employés.
- État du bien : Locaux en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, prêts à générer des revenus dès l'achat.
- Usage flexible : Adapté à divers types d'activités commerciales, bureaux ou autres usages professionnels.

Avantages pour l'investisseur :
- Rentabilité immédiate : Le bien est actuellement loué, vous permettant de percevoir des loyers réguliers dès l'achat.
- Emplacement de choix : Zone à fort passage, offrant une visibilité maximale et attirant un flux constant de clients potentiels.
- Potentiel de valorisation : Avec la croissance continue de la région et sa demande immobilière en hausse, cet emplacement offre un potentiel de plus-value intéressant.
- Sécurisation de l'investissement : Bail en cours avec un locataire fiable, minimisant le risque pour l'investisseur.

Prix : Faire offre à partir de 185.000 €, frais d'agence à charge des acquéreurs.

Contact :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous ! Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien commercial avec un rendement immédiat et une localisation de premier choix.