Ramillies : Villa 4 façades (3CH) - PEB A+ !

Villa 4 façades de 168m², construite en 2022 sur un terrain plat de 10 ares 30 offrant une très belle luminosité, sans vis-à-vis, clôturé et jardin orienté Sud-Est.

Idéalement située dans un quartier calme à Ramillies, à proximité du ravel, des écoles, commerces, bus et axes routiers (10’ de la E411).

Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 10m² avec vestiaire encastré, WC avec lave-mains, lumineux living et salle à manger de 42m² et équipé d’un insert à bois, cuisine ouverte de 15m², super équipée (taque induction, hotte avec filtre à charbon, four, grand réfrigérateur, lave-vaisselle connecté, nombreux rangements), buanderie de 8m² et un garage de 20m².
Etage : hall de nuit de 6m², WC, 3 CH avec stores sur mesure (2 CH de 10m², 1 CH parentale de 13m² + dressing encastré de 6m² + salle de bain de 10m² moderne : baignoire, douche et meuble double évier), 1 salle de douche de 5m² encore à carreler.
Grand grenier de rangement (non aménageable).

Emplacement de parking extérieur privatif (max. : 6 places) avec vue sur les champs et vignoble !

Pelouse semée récemment.

Pompe à chaleur, chauffage et aircooling par le sol au rez-de-chaussée, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie de 10 000L + groupe hydrophore (connecté aux WC, machine à laver et robinet extérieur), châssis en PVC avec double vitrage, VMC : double-flux, panneaux photovoltaïques.

Excellent PEB : A+

Faire offre à partir de : 595.000 €.