Lumineux appt avec vue 2 ch. terrasse & garage

Emplacement exceptionnel dans une avenue résidentielle calme en plein cœur de Waterloo, à quelques minutes à pied de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, parcs et centre communal.

Situé au 3e étage sur 8 d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement traversant et baigné de lumière offre une surface habitable de 95 m² et une vue imprenable sur un parc arboré, dans un cadre verdoyant et paisible.

Séjour spacieux de 35 m², lumineux et chaleureux, avec accès direct à une agréable terrasse de 9 m² orientée SUD-EST, équipée d’une tente solaire pour profiter des beaux jours

Cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), avec buanderie/chaufferie attenante

Deux belles chambres de 14,5 m² et 12,5 m², avec une vue verdoyante et dégagée sur le parc

Salle de douche à l'italienne (avec siège intégré) Toilette séparée

Garage fermé (box privatif avec porte électrique) en sous-sol
Cave privative
Stationnement aisé devant l’immeuble
Ascenseur conforme, porte d’entrée sécurisée, immeuble avec accès sécurisé

Châssis double vitrage aluminium

Chaudière indiv. au gaz à condensation Viessmann (2016), thermostat d’ambiance et vannes thermostatiques

PEB : B (en cours de renouvellement)

Charges mensuelles : 130 € (comprenant eau privative et charges
L’appartement sera entièrement repeint entre le 1er et le 15 octobre 2025. Les couleurs visibles sur les photos ne reflètent donc pas le résultat final.

📆 Disponible àpd 15/10