Terrain avec dalle béton et impétrants - prêt à bâtir

Situé dans une rue habitée, ce terrain de 8 m de large sur 7 m de profondeur offre un beau potentiel de reconstruction.

Le terrain accueillait jusqu’il y a peu un bâtiment récent (construit il y a 6 ans), composé :
• D’un commerce au rez-de-chaussée (ancienne pizzeria),
• Et d’un appartement duplex à l’étage.

Suite à un incendie, le bâtiment a été démoli. Il ne reste aujourd’hui que la dalle en béton, propre et réutilisable.

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Points forts :
• Tous les impétrants présents (eau, gaz, électricité, égouts),
• Ancien permis de bâtir délivré en 2019 (commerce + duplex), périmé mais potentiellement renouvelable,
• Possibilité de projet résidentiel, sous réserve d’accord urbanistique :
• Exemple : studio au rez + duplex à l’étage.

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À noter :
• Terrain prêt à construire,
• Aucune démolition ni dépollution à prévoir,
• Plans et ancien permis disponibles sur demande.

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