Veelzijdige hedendaagse woning ( tweewoonst ) met kantoorru

Op een rustige, groene locatie in Hofstade, vlakbij het centrum van Aalst, vindt u deze instapklare en uitzonderlijk ruime woning op een perceel van maar liefst 2.135 m². Met een slimme indeling, moderne afwerking en tal van mogelijkheden, biedt deze eigendom een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren.

Deze hedendaagse tweewoonst is perfect geschikt als kangoeroewoning, cohousingproject of woonst met praktijk- of kantoorruimte. Dankzij de afzonderlijke woonunits en aparte nutsvoorzieningen is dit pand uiterst flexibel in gebruik.

Indeling & troeven:

Gelijkvloers (ca. 280 m²):

- Representatieve inkomhal met gastentoilet
- Zeer ruime leefruimte (ca. 70 m²) met gashaard en zicht op de tuin
- Volledig vernieuwde keuken (2020) met aansluitende berging
- 3 comfortabele slaapkamers, waarvan 1 met ensuite badkamer
- Extra gezinsbadkamer
- Dubbele inpandige garage (39 m²) met sectionale poort
- Aparte showroom of praktijkruimte (30 m²) met aansluitend bureau en tweede dubbele garage of stockage (60 m²)

Verdieping (ca. 215 m²):

- Afzonderlijk appartement met eigen inkom
- Leefruimte met toegang tot een zonovergoten zuidgericht terras van 117 m²
- Volledig ingerichte keuken met berging
- 2 slaapkamers, ruime badkamer (Jack & Jill)
- Zolderruimte (90 m²)

Buitenruimte & comfort:

- Grote, volledig omheinde tuin met meerdere terrassen
- Ruime oprit met extra parkeerplaatsen
- Vloerverwarming op aardgas
- Geen renovatieverplichting – EPC: C
- Individuele meters voor wat