Instapklaar hoekappartement met 2 slaapkamers en garage

Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer click here of mail naar click here

Meer info: www.bellesvastgoed.be/te-koop/edegem-acht-eeuwenlaan-18-bus-3

Dit verzorgd, instapklaar hoekappartement (91m²) met 2 slpk vinden we in de rustige Acht Eeuwenlaan 18 te Edegem. Allerhande winkels, horeca, scholen, recreatie, openbaar vervoer en invalswegen vinden we vlakbij. Het groene domein 'Hof ter Linden' en 'Fort 5' liggen op wandelafstand.

Met de trap bereiken we de 1e verdieping van dit kleinschalig gebouw. We betreden het appartement via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. De leefruimte is zeer lichtrijk en geeft toegang tot het westgericht terrasje (zon van 's middags tot 's avonds). De keuken heeft veel licht en is voorzien van vaatwas, gasvuur, koelkast, vriezer en dubbele spoelbak. Aansluitend vinden we de berging met nieuwe gascondensatieketel en aansluiting voor wasmachine.

Er zijn 2 volwaardige slpk (ca. 16m² en 12m²). De badkamer werd in 2021 gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche en dubbele lavabo met ingebouwd meubilair. De bijhorende garage is aan te kopen voor €25.000 en heeft elektriciteit.

Energiezuinig (EPC B): Nieuw dak (2020), hoogrendementsglas, nieuwe gascondensatieketel (2021). Asbestveilig. Momenteel is het appartement verhuurd aan een stabiele huurder. Beschikbaarheid te bespreken. Kosten ca. €122/maand. Reservekapitaal gebouw bedraagt een mooie €53.000.