Te renoveren hoeve op unieke locatie met vergezicht

U kan alle dossierstukken downloaden op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op click here of click here.
Rust, ruimte en mogelijkheden
Op een landelijke locatie met groen uitzicht, bevindt zich dit rustig gelegen perceel met bestaande woning en bijgebouwen. Een groene en landelijke omgeving biedt hier een bijzonder kader voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden, weg van de drukte maar toch goed bereikbaar. De bestaande woning is volledig te renoveren of kan eventueel worden heropgebouwd, afhankelijk van uw woonvisie.
Mogelijkheden tot heropbouw of grondige renovatie
De bestaande woning bevindt zich in een zonevreemde context, maar kan – mits naleving van de geldende regelgeving – zowel verbouwd als herbouwd worden. Een uitbreiding of herbouw tot maximum 1.000 m³ is vergunbaar, waarbij bij heropbouw minstens 75% van de huidige footprint behouden moet blijven. Voor het ontwerp gelden de gebruikelijke richtlijnen van de gemeente Laarne: maximaal twee bouwlagen, een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, een kroonlijsthoogte tussen 3 en 6,5 meter en een voldoende diepe tuinzone.
Bijgebouwen en verharding: beperkingen en richtlijnen
De bestaande bijgebouwen kunnen niet verder uitgebreid worden. Heropbouw is enkel toegestaan mits behoud van het bestaande volume en de oorspronkelijke functie. Nieuwe verhardingen zijn niet vergunbaar, maar bestaande verhardingen kunnen behouden blijven zolang ze conform zijn.
Functiewijz