Woning te Herselt, Borchtstraat 32

Centraal, maar rustig gelegen vrijstaande woning te Herselt, Borchtstraat 32. Gelijkvloers:ruime inkomhal met vestiaire & apart toilet,bureauruimte met ingemaakte boekenkasten,lichtrijke living met 2 zithoeken, parketvloer&open haard, aparte eetkamer&grote ingerichte keuken met eethoek.Keuken heeft directe toegang tot zuidgerichte achtertuin met overdekt terras.Verder op het gelijkvloers nog 3 slaapkamers (met parketvloer),badkamer met recente inloopdouche&toilet. Tot slot is er nog een grote wasplaats&berging (voorzien van ingemaakte kasten) met toegang tot de geheel bruikbare kelderverdieping.Bovenverdieping is bereikbaar met vaste trap en doet momenteel dienst als bergzolder, kan vlot ingericht worden met 3 slaapk, badkamer en ontspannin en reeds voorhanden).Er is nog een vrijstaande garage, via brede zijpoort bereikbaar. Deze vormt de achteringang van woning&tuin. Woning is zeer goed onderhouden&afgewerkt met hoogstaande materialen. Extra troef: op wandelafstand van centrum&in nabijheid van E314 en E313. Gekad. sect M nr 619DP0000 met opp 10a, KI van 974 euro. Bj:1974. Verw op mazout. EPC: 582kWh/m²j (label F)certificaatnr: 20240930-0003393097-RES-1. Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: niet-asbestveilig nr 20241010-000371.000. Verg.gereikt: 1972: bouwen woning-gelegen in woongeb–geen voorkooprecht–geen erfgoed–watertoets: P-Score A & G-Score A(geen risicozone voor overstromingen)-gelegen in het gemeentelijk RUP Woonkernen: bestemming randverkaveling G score: A P