Boulevard de la constitution 61, 4000 Liège, Luik

Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové avec un emplacement de parking comprenant :
Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60.
Et un emplacement de parking !

CHARGES : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives :électricité, TV/Internet/Téléphone.
Fonds de roulement : 321,45€/mois - Fonds de réserve : 113,77€/mois - Fonds de trésorerie : 1.115,93€
Quotités : appartement 540Q + parking 5Q = 545Q / 9.980ème
Précompte immobilier +- 2.900 €/an.

DIVERS : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz.

Libre à l'acte !
Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux)
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !!