ABITA vous propose en exclusivité ce spacieux et lumineux appartement de 114m² (selon PEB), situé au 5ᵉ étage sur 8 d’un immeuble bien entretenu, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien :
✅ Hall d’entrée avec porte blindée
✅ Vaste séjour de 30m², offrant un espace de vie confortable et lumineux
✅ Cuisine équipée fonctionnelle
✅ 3 chambres (17m², 15m² et 10m²) avec accès direct à une terrasse arrière de 4m² exposée Sud-Est ☀️
✅ Salle de douche avec emplacement pour machine à laver
✅ WC séparé
Atouts et informations pratiques :
✔️ Charges mensuelles : 300€/mois (comprenant chauffage, eau et charges communes)
✔️ Fond de réserve : 140€/mois
✔️ Électricité conforme jusqu’en 2042
✔️ PEB : D
✔️ Revenu cadastral : 1.075€
✔️ Quartier calme, à proximité des commerces, transports et écoles
✔️ Places de parking disponibles à l’extérieur
À visiter sans tarder ! Contactez Quentin au click here ou click here
click here | www.immoabita.be
(Tous les documents utiles – PEB, contrôle électrique, PV d’AG, décomptes des charges – sont disponibles sur notre site)
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Property type | Flat |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 114m2 |
Year built | 1959 |
Floors | 8 |
Floor | 5 |
Heating type | Gas |
Cadastral income | € 1.343 |
EPC value | 174kWh/(m2/year) (d) |
CPEB-value yearly | 19804kWh/(m2/year) |
Energy classification | D |
EPC certificate number | 20191119-0000560211-01-8 |
CO2 emissions | 44 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Monthly charges | € 300/month |
Available from | 19/05/25 |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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