Ruime gezinswoning - 307 m² - perceel van 11a 69ca

Gelegen in het centrum van Neigem (Ninove), biedt deze ruime en perfect uitgeruste woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, vrije beroepen of liefhebbers van duurzaam comfort.
Gelijkvloers
• Hyper-geïnstalleerde keuken met inbouwtoestellen: oven, microgolfoven, vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde koffiemachine, vrijstaande 4-deurs koelkast/diepvriezer.
• Ruime en lichtrijke eetkamer.
• Gezellige woonkamer met houtkachel.
• Afzonderlijk bureau met aparte ingang (ideaal voor vrij beroep – woning met 2 huisnummers).
• Wasruimte met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verdieping 1
• Drie grote slaapkamers.
• Dressing.
• Ruime badkamer met bubbelbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Verdieping 2
• Grote slaapkamer met airconditioning, opsplitsbaar in twee ruime kamers.
Kelder
• Bergruimte.
Buiten
• Meerdere parkeerplaatsen.
• 2 garages, elk met een aanpalende ruimte (berging of werkplaats).
• Groot terras.
• Uitgestrekte tuin.
Technische uitrusting
• Hybride verwarmingssysteem (via bypass): condensatiegasketel + lucht/water warmtepomp.
• Thermodynamische boiler + mogelijkheid om water te verwarmen via gasketel.
• Elektriciteitsinstallatie is conform.
• 40 zonnepanelen met thuisbatterij (10,5 kWu).
• Waterverzachter.
• Ethernetbekabeling in alle hoofdruimtes.
• Rolluiken aan alle ramen, buitendeuren zijn beveiligd.
Extra informatie
• EPC: momenteel C – herziening lopende richting label B.
• Diverse officiële attesten en documenten in aanvraag