Vous êtes à la recherche d'un investissement unique avec des revenus locatifs stables ? cette propriété vous offre une source de revenus locatifs stables dans un endroit très demandé.
Situés à proximité immédiate de la place Bizet et de la station de métro la Roue. Ce quartier bénéficie d'une forte dynamique commerciale avec nombreux commerces, services, école, hôpitaux ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et au ring R0.
La propriété est actuellement divisée en deux studios et un appartement duplex :
Au rez-de-chaussée : un spacieux studio comprenant une nouvelle cuisine équipée, salle de bain et deux pièces enfilade, rénové récemment.
Le premier étage, un studio de moins de 32 m² comprenant salle de bain rénové cuisine équipée et deux pièces enfilade.
Comble aménagé à un appartement duplex le niveau 1 il y a une spacieuse pièce, toilette et d'une cuisine. Au niveau 2 il ya une grande chambre avec salle de douche. L'ensemble fait 40 m² au total.
L'électricité est conforme pour les trois unités, une cave dans laquelle se trouve le nouveau chauffe d'eaux qui alimente les trois unités par l'eau chaude. Possibilité d'ajouter des logements supplémentaires au-dessus et pour faire en location le surface de la façade extérieur pour les enseignes publicitaires afin d'apporter plus de revenus.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter
Property type | House |
Bathrooms | 3 |
Habitable area | 105m2 |
Lot size | 85m2 |
Floors | 1 |
Heating type | Electrical |
Cadastral income | € 892 |
EPC value | 271kWh/(m2/year) (e) |
Energy classification | E |
EPC certificate number | 20220920-0000621056-01-0 |
Parcel width | 11m |
Parcel depth | 7m |
Coordinates | 50°49'28.6"N 4°17' 45.9"E |
Building placement | Detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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