Multifunctioneel bedrijfsgebouw (Showroom + Atelier + Wonin

Op een strategische hoeklocatie in het grensgebied van Rekkem vindt u dit veelzijdige en instapklare vastgoed bestaande uit een toonzaal met kantoren, een ruime werkplaats met magazijn én een comfortabele woning. Dit eigendom biedt een unieke combinatie van wonen en werken op één plek, met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.

BEDRIJFSRUIMTE MET UITSTRALING
De toonzaal met een hoogte van 4,4 meter beschikt over grote raampartijen en meerdere lichtstraten, wat zorgt voor een optimale lichtinval. Aansluitend bevindt zich een ruime werkplaats met een variabele hoogte tussen 4,2 en 6,3 meter, ideaal voor opslag, productie of andere professionele doeleinden.
Verder zijn er meerdere kantoorruimtes, een sectionale poort en vlaggenmasten aanwezig voor een representatieve uitstraling.

Troeven:

- Bouwjaar 1995-1997 – uitstekend onderhouden
- Volledig omheind terrein met elektrische schuifpoort (2019)
- Aangelegde groenzone en ruime parkeermogelijkheden
- Verwarming op mazout + airco
- Zonnepanelen (2013) op zowel toonzaal als woning

AANPALENDE WONING – COMFORTABEL EN RUIM

De woning combineert functionaliteit en wooncomfort:
- Gelijkvloers met gezellige leefruimte, ingerichte keuken en moderne badkamer met inloopdouche en bad
- 1e verdieping met 2 slaapkamers en ruime dressing
- Zolder: volledig geïsoleerd met mogelijkheid tot inrichting van 1 à 2 extra slaapkamers
Kelder aanwezig
- Potentieel dakterras voor wie graag buitenruimte creëert

IDEAAL VOOR ONDERNEMERS, INVESTEERD